売却時にかかる手数料と税金 不動産売却時に必要な費用には、様々な種類があります。 それぞれどのような手数料があるか、どのような税金があるかなど、かんたんにご説明致します。 不動産売却の流れは、 大きく分けて４つの時期 に分けることができます。 １．売買契約書の締結前まで 買い手を探している時です。 不動産の一括サイトな...

不動産売却における仲介では、「一般媒介」と「専任媒介」という２つに分けることができます。 厳密にいうと専任媒介も、専任媒介と専属専任媒介というものに分けられますが、ここでは、まず大きな違いのある「一般媒介」と「専任媒介（専属専任媒介と専任媒介を含めたもの）」の違いについて述べていきます。 １．一般媒介契約とは 一般媒介...

ずっと憧れていたマイホーム。 夢に向けてコツコツとお金を貯めてきて、そろそろ家を探そうかという人もいるでしょうし、最初にお気に入りの家を見つけてから資金繰りをと考える人もいるでしょう。 どちらにしても、家を買ってから後悔しないために、しっかりと 事前に物件について調べておく ことが重要です。 一生に一度の大きな買い物だ...

その差額なんと512万円！ さて、これは一体なんのことと思われますか？ この金額、実は不動産業者による不動産買取金額の差なんです。これはメジャーな大手不動産業者と地元不動産業者によるその違いなのです。 実はこれ2018年に新潟県で実際におこった事例。 折角売却するのであれば、少しでも高い金額で売りたい。これは至って普通...