売却時にかかる手数料と税金 不動産売却時に必要な費用には、様々な種類があります。 それぞれどのような手数料があるか、どのような税金があるかなど、かんたんにご説明致します。 不動産売却の流れは、 大きく分けて４つの時期 に分けることができます。 １．売買契約書の締結前まで 買い手を探している時です。 不動産の一括サイトな...

仲介手数料は、売買契約が成立して初めて発生する手数料です。 不動産売却においては、取引の仲介を依頼することがほとんどですので、売買契約が成立するまでは仲介手数料を支払う必要はなく、 仲介手数料は成功報...

ローン中の家は売れるのか 住宅ローンのついている自宅を売ることはできるのでしょうか？ 購入する際のサポートは、不動産屋や金融機関があらゆる面でアドバイスなどをしてくれますが、いざ売却を検討すると、意外と情報が少ないことに気づき、ローンがついているために売却はできないのではないかと考えてしまう方が少なくありません。しかし...

不動産売却における仲介では、「一般媒介」と「専任媒介」という２つに分けることができます。 厳密にいうと専任媒介も、専任媒介と専属専任媒介というものに分けられますが、ここでは、まず大きな違いのある「一般媒介」と「専任媒介（専属専任媒介と専任媒介を含めたもの）」の違いについて述べていきます。 １．一般媒介契約とは 一般媒介...